中一集团:2020沈北大动作!一大波\”重点\”项目来了

中一集团:2020沈北大动作!一大波\

据报道中一集团,3月30日,总投资达351亿元的29个大项目在沈北新区集中开工,此举标志着沈阳直面疫情影响,坚持“两手抓、两手硬、两手赢”的决策部署取得良好开局。沈北新区以“项目为王”,强化产业链招商,着力建链、补链、延链、强链,实行“拿地即开工”政策,以优质高效的营商环境助力招商引资,取得“战疫、生产”两不误。

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2020年,沈北新区计划开( 复)工亿元以上项目210个,一季度已实现开(复)工项目96个,同比增加62个,增长182%。其中,新建项目10个,重点包括总投资79亿元的沈北万达广场、2.5亿元的沈阳明禾飞机发动机零部件等项目中一集团;续建项目86个,重点包括总投资20亿元的中南高端智能制造、5.9亿元的伊利东北酸奶生产基地等项目。5月底前还将有65个项目开(复)工,重点包括总投资80亿元的中核(辽宁)核工业研发装备制造产业城、7亿元的辽宁徽商总部大厦等25个新建项目,以及总投资17亿元的名都清河半岛温泉度假中心、3.4亿元的光谷创客公社等40个续建项目。上半年,预计可实现开(复)工项目168个,9月底前将力争实现210个开(复)工项目的全年工作目标。

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项目签约落地情况

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2020年,沈北新区计划新签约项目150个,同比增长24%。一季度,已实现新签约亿元以上项目50个,同比增加17个项目,增长52%,计划总投资389亿元。目前,已落地项目27个,落地率54%。按投资额度划分,100亿元以上项目1个,为总投资150亿元的宝能集团中央活力区项目;50亿元以上项目1个,为总投资80亿元的中核(辽宁)核工业研发装备制造产业城项目;20-50亿元项目3个,包括总投资30亿元的六合汇盛东北亚大数据(沈阳)产业园等项目;1-20亿元项目45个,包括总投资7亿元的辽宁徽商总部大厦等项目。按产业类别划分,农产品精深加工产业项目4个,占8%,包括总投资3亿元的沈阳国字菜篮子东北总部等项目;高端装备制造产业项目22个,占44%,包括总投资5.1亿元的汉科新世代智能制造基地等项目;文化旅游产业项目12个,占24%,包括总投资2.5亿元的辽宁伯纳德健康旅居等项目;其它产业类项目(总部经济中一集团、房地产等) 12个,占24%。

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重点治谈推进项目情况

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截至目前,沈北新区共储备项目280个,其中重点推进项目60个,计划总投资1145亿元。 按投资额度划分,50亿元以上项目5个,包括总投资50亿元的易启人工智能科学城等项目;20-50亿元项目6个,包括总投资20亿元的红星美凯龙集团梦享岛海洋公园等项目;1-20亿元项目49个。按产业类别划分,农产品精深加工产业项目14个,包括总投资5亿元的中科北方纳豆粉生产基地等项目;高端装备制造产业项目35个,包括总投资10亿元的华润集团励致智能家居生产基地等项目;文化旅游产业项目11个,包括总投资350亿元的恒大集团水世界等项目。预计4月底前,将有总投资2亿元的熙古•七星坊特色商业街等10个项目完成签约;6月底前,将有总投资55亿元的中一集团东北国际医院医疗综合体等30个项目完成签约。全年确保实现新签约项目150个的工作目标。

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2020年,沈北新区春季新开工项目29个,同比増加10个、增长53%,总投资351亿元。

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按投资额度划分

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50亿元以上项目2个,分别为总投资79亿元的沈北万达广场、80亿元的中核(辽宁)核工业研发装备制造产业城项目;20-50亿元项目4个,包括总投资20亿元的辽宁传媒学院北校区、22亿元的万科北宸之光商住等项目;5-20亿元项目8个,包括总投资10亿元的汇置•教育城、7亿元的辽宁徽商总部等项目;1-5亿元项目15个。

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按主导产业类别划分

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农产品精深加工产业项目5个,占17.2%, 包括总投资3.2亿元的辽宁百岁生命科学园、1.9亿元的辽宁卡奇食品生产基地等项目;高端装备制造产业项目10个,占34.5%,包括总投资6亿元的永业清洁能源设备生产、5亿元的淇际机器人智能制造等项目;文化旅游产业项目8个,占27.6%,包括总投资2.8亿元的辽宁嘉城五星酒店、2.5亿元的沈阳智慧港双创中心等项目。

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2020年,沈北新区续建项目共133个、总投资额1056亿元。其中,一季度已复工86个,同比增加52个、增长153%,包括总投资100亿元的恒大集团绿茵小镇、15亿元的新城吾悦广场、5.9亿元的伊利东北酸奶生产基地等项目。预计6月底前,还将有47个项目复工,包括总投资8亿元的华储沈北时代广场、3.5亿元的沈阳红药生产基地等项目,届时,所有续建项目全部复工。

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沈北万达广场项目

沈北万达广场项目由万达集团投资建设,总投资额79亿元,占地面积498亩,总建筑面积82万平方米,其中商业部分万达广场占15万平方米,住宅部分占67万平方米。万达广场是一座集社交、娱乐、美食、零售、生活服务于一体,实现一站式消费的大型城市综合体。经营内容涵盖万达影城、万达•宝贝王儿童主题乐园、大型室内主题公园、美食中心等。项目运营后,预计商业年营业收入8亿元,税收5000万元。

住宅部分于2020年2月开工建设,正在进行售楼处内外装饰和住宅基础施工,2020年当年计划总投资16亿元,预计年底前完成18栋住宅楼主体封顶;完成建筑面积20万平方米。

商业部分于2020年3月开工建设,正在进行基础施工,计划投资6.5亿元, 预计年底前完成商业广场主体封顶。

辽宁徽商总部大厦项目

项目由辽宁省安徽商会投资建设,计划总投资7亿元,占地49亩,规划建筑面积6.6万平方米。主要建设徽商东北总部、中心商业广场、会馆中心、商务楼宇等。项目建成后,将成为徽商东北总部经济的有效载体和项目孵化器。预计年营业收入7.5亿元,税收7500万元。项目计划于2020年5月下旬开工建设,当年计划投资3亿元,预计年底前完成徽商总部办公楼、中小企业办公楼等建设工程主体封顶。辽宁徽商大厦总部项目建成后可以吸纳300-400家在辽安徽中小企业注册沈北、统一管理、资源共享,实现企业共同发展。

北京神州泰岳科技智慧大厦项目

项目由北京神州泰岳集团投资建设,总投资5亿元,占地30亩, 规划建筑面积5万平方米,主要建设东北区总部、人工智能及大数据中心、软件研发中心、光缆式芯片及通信基站生产基地(涉密)、科技展厅等。项目建成后,将推动人工智能、大数据等新兴产业快速发展,打造覆盖辽沈、辐射东北的新一代信息技术新高地和精英人才聚集地。项目建成后,年营业收入6亿元,税收4000万元。

项目计划于2020年4月签约,9月开工建设,2020年当年计划投资5000万元,预计年底前完成开槽打桩施工。

辽宁熙古•七星坊特色商业街项目

项目由辽宁熙古里旅游管理有限公司投资建设,总投资2.1亿元,占地31.5亩,规划建筑面积2.1万平方米,主要建设艺术坊、时尚坊、美食坊、音乐坊等七大特色街坊。项目建成后,年营业收入1.5亿元,税收2000万元,将成为沈城最具北方特色的文化旅游目的地。

项目计划于2020年6月签约,9月开工建设,2020年当年计划投资7000万元,预计年底前完成开槽打桩施工。

深圳宝能集团沈阳中央活力区项目

项目由宝能集团投资建设,总投资150亿元,规划占地996亩,建筑面积145万平方米,主要建设国际产业科创中心、国际总部商务中心、高端体闲商业综合体、高端人才公寓和品质住宅。项目建成后,将成为总部办公、经济大厦、五星级酒店、商业综合体、高品质居住社区等业态于一体的沈阳北部产城融合新地标和中央商务区CBD。

项目已于2020年3月签约,计划5月开工建设,2020年当年计划投资10亿元,预计年底前完成高端休闲商业综合体开槽施工。

中一集团东北国际医院医疗综合体项目

项目由中一集团投资建设,总投资55亿元,占地260亩,规划建筑面积30万平方米,主要建设综合医院,妇产医院、月子中心、商场、五星级酒店、养老、学校等医疗综合体。项目建成后,将成为国际化、智能化、专家型三级综合医院,完善沈阳北部医疗资源配套,促进城市医疗体系的升级和发展。预计建成运营后,年营业收入10亿元,税收1亿元。

项目计划于2020年6月签约、10月开工建设,2020年当年计划投资2亿元,预计年底前完成综合医院开槽打桩施工。

房地产项目

文化旅游产业项目

高端装备制造产业项目

农产品精深加工产业项目

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