肇庆西江明珠;终于等到!肇庆新区地标盘推新!与西江明珠仅一路之隔

迎接“金九”肇庆西江明珠,肇庆新区有全新产品入市!

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肇庆西江明珠;终于等到!肇庆新区地标盘推新!与西江明珠仅一路之隔

近日,楼市君了解到,龙光玖誉城终于推出全新地块E区产品肇庆西江明珠。

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肇庆西江明珠;终于等到!肇庆新区地标盘推新!与西江明珠仅一路之隔

E区首批推出E3栋,南向望西江明珠,户型涵盖90-110平三四房,两梯五户设计肇庆西江明珠。

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▲示意图

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值得一提的是,E地块是最为靠近西江明珠塔的小区。

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业主近距离到达西江明珠,享受商业街区提供的一站式生活所需。

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今天,我们就来盘一下,E地块的价值所在。

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1、小区就在地标旁,繁华一步之遥说起龙光西江明珠塔,了解肇庆新区的人,应该都不陌生。

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该项目位于G地块,是一栋规划高度约400米的超高层办公楼,建成后,将是粤西第一、珠三角第五的高楼。

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西江明珠塔,有成为肇庆乃至湾区地标性建筑的底气。

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▲以上建筑为参考示意图,最终规划以政府部门公示为主和报建为准

E地块与西江明珠塔一路之隔,毫无疑问,在此置业,可直接瞄准地标未来集聚的精英商务人群。

更重要的是,G地块还规划了商业街。

商业街或包含餐饮、零售、休闲、便利店、服饰等业态,琳琅满目。

这意味着,E地块小区居民,仅需过一条马路,就可以享受衣食住行多样化全配套服务。

眼尖的置业者,已然洞悉项目的价值。有人认为,未来这里流光溢彩的繁华景象,可以媲美东方之珠——香港,甚至乎,此处的繁华,更多一份自然生态的味道。龙光玖誉城,正为肇庆新区慢慢添上“湾区之珠”的底色。

2、地块位于新区中轴线上,享黄金区位价值脚踏繁华,恐怕还不够。

龙光玖誉城位于肇庆新区中轴线上,享有城市黄金区位价值。①项目立于的城央位置,附近配套极其丰富

玖誉城紧挨着的大型主题公园——华侨城卡乐星球,规划星际大街、卡乐小镇、太阳部落、时光港湾、童话王国等功能区,预计2023年建成。

必须一提的是,项目建成后,估计最大接待游客量达300万人/年。

可以预见,每年蜂拥而至的各地游客,将产生巨大的租赁、民宿需求。

不仅如此,项目通过新安大道,无缝连接华侨城岭南水街,这是一个满足人们吃喝玩乐购、深挖肇庆及岭南历史文化资源的项目。目前,新安大道上正在新建“景观大道1#桥”。

待新桥建成,从项目驾车至岭南水街、砚阳湖公园等,也仅仅是一首歌的时间。

置业者把目光放在龙光玖誉城,还因项目周边配套云集。

在项目半径3公里范围内,覆盖新区体育中心、长利湖沙滩公园、湿地景观酒店、宣卿中学、香港城等资源配套。

而得益于兴肇大道、吉庆大道、新安大道、长利大道和迎宾路等市政道路的完善,让业主出行便利性大大增加。

业主们前往中大附属三院肇庆分院、肇庆东站、新区商务中心等地方,也十分方便。

②肇庆新区路网铺开,出行十分便捷若把距离再拉长点,贵广高铁、南广高铁、广佛肇城轨和港肇高铁贯穿肇庆新区。

一座肇庆东站,承载了不少客流。

加之广佛肇高速、珠三角环线高速、二广高速、广昆高速等四大高速,人们出行再便利不过。

此外,随着珠江肇高铁、肇庆新区机场快速路(环城快速干线东段)等交通规划落实,肇庆新区的路网将全面铺开。

肇庆新区潜力几何,众所周知,而项目的价值,亦是有目共睹。

3、投资自住两相宜,带装修9字头起E小区的匠心打造,补齐了E地块价值的最后一块拼图。

龙光玖誉城E地块小区,由4栋住宅组成,容积率仅3.0。在高楼耸立的核心区,能够拥有一处低密社区,十分奢侈。

更可贵的是,小区住宅采用围合式布局,楼距超宽,使得整个小区私密性更好,景观视野更佳,甚至可以望到F区的精致园林。开发商的目的,很简单,是想给居住者带来极致的舒适感。

试想像,每天推窗远眺,或仰视高耸的西江明珠塔,或见热闹非凡的卡乐星球、或欣赏园林风光,都是难得的居住体验。

这般体验有多美妙,只有居者才能深刻体会了。

▲网络图片

说这么多,E地块小区的是什么独特产品呢?据了解,项目将推E3栋,户型涵盖90-110平三四房,单价9字头起,带精装修。E3栋靠近西江明珠塔,兼得小区的诗意和西江明珠塔的繁华。

此外,几种户型超级实用,计算赠送面积后,全部户型使用率均超过90%,这在新区市场十分少见。

▲以上建筑为参考示意图,最终规划以政府部门公示为主和报建为准

当然,项目产品的价格优势也相当突出。这种突出,体现在项目价值上。

楼市君举个例子,假设一套90平三房单位,单价9500元/平,总价约85.5万,三成首付约25.7万。

这一笔账,看似不算“抵”,但若往深处思考,首付20多万,就能拥有一套城芯住宅,周边全是能带动无限人流的配套,卡乐星球、岭南水街、西江明珠等等。

这些资源,在未来成熟后,能给项目产品带来不少附加值,升值潜力肉眼可见。

你们说,这笔账,是不是划得来呢。

▲来源:视觉中国,已获授权

最后,楼市君奉上90-110平户型图,供君一飨。

三种户型均是竖厅布局,完美的动静分区,为居者妥善安排日常起居不同功能。

厨房均是非常好用的双一字设计,还带生活阳台,除了可以减少做饭时的闷热感,还能摆放杂物,以保证景观阳台更多休闲功能。

如此出色的户型,确实是刚需、投资者的不二之选。

不过,如此难得的上车机会,并不多。据悉,龙光玖誉城E地块小区,一共只有534套货量,抢完就没了。项目首推E3栋、131套单位,拼手速的时间要来了。所以,如果你们感兴趣,不妨亲自到现场了解,做好准备,先下手为强。

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