上海金地未未来;本地人才知道的好小区,配套好价格低,金地未未来点评

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金地未未来 金地未未来位于浦东新区高行内上海金地未未来,建成于2008年,由上海深翔房地产开发有限公司建造完成,金地物业代为管理。

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小区概况 小区距离建成已有12年,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套上海金地未未来、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份,相对老旧,但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境,生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地,有一定价格优势,刚需一族可考虑入手。

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就小区居住舒适度而言,小区容积率为1.6,小区规划合理,整体布局较为宽松上海金地未未来。楼间距较大,居住体验良好。

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小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

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房价行情 2020年6月为止,小区挂牌均价为75939元/平方米,高出高行均价(5.44万/㎡)21579元,比浦东新区均价(5.57万/㎡)高约20250元。与同区域小区相比不具有价格优势。

金地未未来在近6个月期间,成交量在高行区域内排名第20。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。

推荐户型 本小区户型多种多样,54㎡的1居、191㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求,小区总价在370万到1550万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小三居,刚需上车盘,朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套 距离地铁五洲大道站直线距离约458米,公共交通配套非常完善。

生活配套 小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心澳大利亚国家馆,大约1711米左右的距离。

澳大利亚国家馆是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗 周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。

小区对比 除了金地未未来,高行板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

森兰名轩(二期)(建筑年代:2017;均价:70961.7元/㎡) 森兰美伦铂缦(建筑年代:2017;均价:38627.8元/㎡) 仁恒森兰雅苑(一期公寓)(建筑年代:2016;均价:72930.9元/㎡) 仁恒森兰雅苑(三期)(建筑年代:2015;均价:72749.5元/㎡) 海韵茗庭(建筑年代:2015;均价:53896.1元/㎡) 以上即为幸福里对金地未未来的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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