高新花苑;本地人才知道的好小区,配套好价格低,高新花苑点评

高新花苑;本地人才知道的好小区,配套好价格低,高新花苑点评

高新花苑 高新花苑位于浦口区高新区内,建成于2005年,由南京北园房地产开发有限公司建造完成,私人承办物业代为管理高新花苑。

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小区概况 小区整体已有15年楼龄,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感高新花苑。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。

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在小区居住舒适度上高新花苑,小区容积率为1.9,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

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小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

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房价行情 截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为18334元/平方米,低出高新区均价(2.12万/㎡)2906元,低出浦口区均价(2.26万/㎡)4298元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

高新花苑在近6个月内,二手房成交量排在高新区区域内第73。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。

推荐户型 本小区户型多种多样,40㎡的1居、192㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求,整体房价在75万到355万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套 距离地铁东大成贤学院站直线距离约672米,公共交通配套较好。

生活配套 生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心莱福城,步行仅需412米即可到达。

莱福城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗 项目5公里内有南京鼓楼医院集团高新医院、南京大学医院浦口分院,医疗资源丰富。

小区对比 除了高新花苑,高新区板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

御澜府(建筑年代:2019;均价:24321.1元/㎡) 星悦城(建筑年代:2019;均价:12498.7元/㎡) 龙湖北宸星座(建筑年代:2019;均价:13838.9元/㎡) 弘阳燕澜七缙(建筑年代:2019;均价:24152.2元/㎡) 招商花园坊(建筑年代:2018;均价:11777.3元/㎡) 以上即为幸福里对高新花苑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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