12111:第5周沈阳二手房均价12111 和平领涨浑南降价房源增多

2020年第5周沈阳二手住宅平均挂牌价价12111元/㎡12111,环比上涨0.92%,相对变化量110元/㎡。和平区挂牌价涨幅最大,铁西体育场涨价房源量最多。板块内降价房源数量排行榜前10名中有3个板块来自浑南区,全区1周内有超900套房源降价,然而涨价房源数量虽少涨幅更大,全区二手住宅平均挂牌价仍然上涨。

12111:第5周沈阳二手房均价12111 和平领涨浑南降价房源增多

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在沈阳二手房市场价涨跌变化榜单中,9个城区中有7个城区市场价环比上涨,2个城区市场价环比下降12111。呈现涨幅的城区中,涨幅最大的城区为和平区,环比上涨2.08%,相对变化量354元/㎡,第5周二手房市场价17365元/㎡,剩余呈现涨幅的城区中,只有沈河区相对变化量过百,剩余城区涨幅都不大。呈现降幅的城区中,降幅最大的城区为大东区,环比下降0.51%,第5周二手房市场价10165元/㎡。

12111:第5周沈阳二手房均价12111 和平领涨浑南降价房源增多

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在沈阳各城区二手房挂牌量榜单中,铁西区、浑南区、于洪区是挂牌量最高的3个城区12111。

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在沈阳各商圈涨降价top20榜单中,奥体中心和铁西体育场分别以262套降价房源量和89套涨价房源量位列降价榜单和涨价榜单。于洪新城位列两个榜单的第2名。板块活跃度下降。长白板块位列两个板块的三甲。大东区无板块上榜。

浑南区二手房市场活跃度开始回升,各有3个板块入围双榜且降价房源数量明显大于涨价房源。统计全区数据,浑南区涨跌房源比例约为1:4,然而平均挂牌价竟然环比上涨了0.36%,虽然有新增高价房源较多的因素,但涨幅远大于降幅也是不争的事实。单套房源最高涨幅超过8%,大部分涨幅在2%左右,涨价房源多为满5房源。

在热门降价小区榜单中,保利心语花园以71套挂牌房源量位列榜单第1名,小区均价10880元/㎡,为首次上榜榜单榜首。SR国际新城61套挂牌房源量位列榜单第2名,小区均价9672元/㎡,大东区无小区上榜。

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