万科金色康苑:番禺大盘8折起拍,法院负责清场

文/羊城派记者 邓伟东

万科金色康苑:番禺大盘8折起拍,法院负责清场

万科金色康苑:番禺大盘8折起拍,法院负责清场

市价7折万科金色康苑!荔湾万科金色康苑三房单位4.2万元/㎡起拍

万科金色康苑:番禺大盘8折起拍,法院负责清场

●标的地址万科金色康苑:广州市荔湾区康王北路1077号3106房

●建筑面积万科金色康苑:89.76㎡

●起拍价:377.04万元,保证金:37.7万元

●网上拍卖时间:2019年11月22日上午10时至23日上午10时止

点评:

拟拍标的是荔湾区万科金色康苑A栋一套三房两厅单位,所在物业楼高31层。广州中原地产世纪中分行店董 陈凡介绍,目前,市场上同类二手物业的放盘价为6万元/平方米、总价约538.55万元/套。该标以4.2万元/㎡起拍,相当于市价的7折。

万科金色康苑是荔湾老城成交比较活跃的物业

据悉,该标的无钥匙,房屋现在有人居住使用。之前挂拍因被执行人对评估结果提出异议而暂缓,此次重拍,评估价调高了10多万元,而起拍价也相应提高。该标的是一家地产公司与业主及一个投资顾问公司打官司申请执行物业,其查封记录涉及多次八分之一产权或八分之七产权的析产、争产纠纷。

按现状拍卖,法院不负责清场交付工作,过户时产生的税费均由买受人承担,目前欠费情况不详,要由买受人自行到有关部门查询并承担。

市价8.2折!番禺南浦海滨花园四房单位2.05万元/㎡起拍

●标的地址:广州市番禺区南浦海滨花园5栋2座501

●建筑面积:140.23㎡

●起拍价:287万元,保证金:29万元

●网上开拍时间:2019年11月27日上午10时至28日上午10时止

点评:

拟拍标的是番禺南浦海滨花园一套四房两厅两卫单位,所在物业楼高5层,广州中原地产吉祥北分行店董 陈文斌介绍,目前,市场上同类二手物业的放盘价为2.5万元/㎡、总价350.6万元/套,该标的以2.05万元/㎡起拍,相当于市价的8.2折。

番禺南浦海滨花园的居住环境较好

据悉,该标的有钥匙,但评估人员没法入内部勘查。欠费情况不详,要由买受人自行到有关部门查询并承担。按现状拍卖,法院负责清场及交付工作。

来源 | 羊城派

图片 | 受访者提供

责编 | 陈玉霞

审签 | 郑宗敏

实习生 | 宋玉霞

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